Os 12 Documentos Que Aceleram Sua Aprovação no Minha Casa Minha Vida (Sem Surpresas no Cartório)

Documentos Minha Casa Minha Vida são a argamassa que une sonho e contrato; sem eles, a casa cai antes mesmo do alicerce secar.

Reunir cada papel com antecedência evita correria, refugo de assinatura e idas inúteis ao cartório.

Pegue sua pasta — digital ou física — e siga o roteiro: nestas linhas, cada item vira passo firme rumo à chave.

Documentos Minha Casa Minha Vida — Por Que Organizar Antes de Aplicar

Erro documental é goleada contra o bolso: um RG vencido adia vistoria, uma certidão desatualizada refaz agenda da Caixa.

Organizar tudo um mês antes garante leitura clara, digitalização caprichada e tempo para corrigir nome trocado ou endereço defasado.

Além disso, simulador da Caixa libera proposta mais rápido quando arquivos sobem em lote único, sem pingar PDF aos pedaços.

Quem Precisa de Qual Papel: Perfil Familiar em Foco

• Solteiro(a): RG, CPF, comprovante de renda, FGTS, certidão de nascimento.
• Casado(a) em comunhão universal: documentos do casal + certidão de casamento atualizada.
• União estável: declaração pública ou contrato particular registrado, com firmas reconhecidas.
• Autônomo(a): extratos bancários, DECORE ou balanço simplificado, recibos de prestação de serviço.
• MEI: DAS pagos dos últimos 12 meses e relatório mensal de receitas brutas.

Quando há dependentes, inclua certidão de nascimento de cada filho; benefícios sociais exigem comprovante de inscrição no CadÚnico.

Checklist Essencial: RG ao Extrato FGTS

Categoria	Documento	Detalhe que Reprova
Identificação	RG (até 10 anos)	Foto desbotada ou plastificação antiga
Cadastro	CPF válido	Situação “pendente de regularização” na Receita
Endereço	Conta de luz ou água (últimos 60 dias)	Endereço divergente do cadastro da prefeitura
Renda CLT	Contracheque 3 últimos meses	Rasura ou carimbo ilegível
Renda Autônomo	Extrato bancário + DECORE	Assinatura do contador fora do prazo
FGTS	Extrato completo em PDF	Página cortada ou dados de empregador ausentes
Estado Civil	Certidão atualizada (90 dias)	Nome ou data divergentes do RG

Coloque tudo em pasta digital nomeada “MCMV‑[seu_nome]”; facilite busca e envio no aplicativo Habitação.

Como Digitalizar Sem Dor de Cabeça

Use scanner de 300 dpi; câmera do celular só vale se iluminação estiver plana e fundo neutro.

Salve arquivos em PDF joint: mais leve, menos rejeição no upload.

Renomeie: “RG‑João‑Frente.pdf” evita confusão no backend e acelera conferência do analista.

Revisão dupla: abra cada PDF, amplie 200 % e procure borrões; o analista fará o mesmo.

Armadilhas Comuns e Como Evitar

Certidão vencida no cartório derruba contrato a centímetros da assinatura; renove antes de subir arquivo.

Endereço da conta de luz não bate com comprovante de residência? Atualize na concessionária ou anexe declaração de moradia assinada.

Extrato FGTS cortado na parte inferior reprova automático; gere nova versão no site oficial e cheque números de NIS completos.

FAQ Express: Dúvidas Que Travam Aprovação

Posso usar CNH no lugar do RG? Depende da região; Caixa aceita, mas prefeituras pedem RG para cadastro. Tenha ambos.

RG emitido há mais de dez anos vale? Sim, se foto estiver fiel; porém cartórios rejeitam em alguns estados — evite risco, renove.

Autônomo precisa DECORE? Sim, ou declaração de IR atual; extrato bancário sozinho raramente convence analista.

CadÚnico obrigatório para Faixa 2? Não, mas agiliza cruzamento de dados; vale a pena manter cadastro atualizado.

Com checklist em mãos e arquivos afiados, você troca a insegurança por confiança — puro cimento na fundação do seu futuro lar.