Essas 5 frases no banco atrapalham (e muito) sua aprovação no Minha Casa Minha Vida

Você foi aprovado na simulação, separou os documentos, fez as contas direitinho e… o banco recusou.

Sim, isso acontece. E na maioria das vezes o motivo não está na renda, nem no score. O problema é o que você diz na hora da conversa com o agente de crédito.

Nesse conteúdo, você vai descobrir as 5 frases mais perigosas que as pessoas dizem sem perceber — e que colocam tudo a perder no financiamento do Minha Casa Minha Vida.

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1. “Eu não tenho renda fixa, mas faço uns bicos”

A frase parece inocente, mas liga um alerta vermelho no sistema do banco. O termo "bico" sugere informalidade sem controle — e isso derruba a confiança na sua capacidade de pagamento.

O certo é dizer que você é autônomo, prestador de serviços ou até MEI, e comprovar isso com extratos, recibos e movimentações bancárias.

Aliás, o conteúdo com os 12 documentos que aceleram sua aprovação no Minha Casa Minha Vida te mostra exatamente como preparar sua pasta de comprovação de renda, mesmo que você não tenha carteira assinada.

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2. “Posso financiar no nome de um parente?”

Essa frase é uma armadilha clássica. Se o parente não mora com você, ou se o imóvel for usado por outra pessoa, o banco pode entender como fraude.

No Minha Casa Minha Vida, é obrigatório que o imóvel seja destinado à moradia do comprador. O ideal é unir rendas de pessoas que realmente vão viver no local: cônjuge, companheiro, filho, etc.

Se você está inseguro sobre quanto precisa ganhar, veja aqui quanto é necessário de renda mensal para financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida. Com os valores claros, fica mais fácil saber se precisa de um segundo participante no financiamento — e quem pode ser.

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3. “Quero assinar só mês que vem. Agora não dá”

Ao dizer isso, você passa a impressão de que não tem estabilidade ou segurança para assumir o compromisso. O banco interpreta como um sinal de risco — e sua proposta pode ser congelada ou até cancelada.

Se você já tem a simulação pronta e os documentos organizados, o melhor é dar entrada o quanto antes. Quanto mais tempo você espera, mais as condições podem mudar: juros, subsídios e até o imóvel desejado.

Aliás, se ainda não simulou, faça isso agora mesmo com esse passo a passo prático: como simular o financiamento no Minha Casa Minha Vida em 60 segundos.

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4. “Não tenho FGTS, então nem vou tentar”

Essa frase já derrubou o sonho de muita gente — à toa.

Mesmo sem saldo no FGTS, você pode financiar normalmente pelo Minha Casa Minha Vida. E se tiver emprego formal, ainda pode ativar o FGTS Futuro, uma funcionalidade que usa os depósitos futuros do seu FGTS para reduzir o valor da parcela.

Parece mágica, mas é estratégia real. O guia completo sobre isso está aqui: como usar o FGTS Futuro para antecipar o pagamento da sua casa.

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5. “Tanto faz o banco, só quero ser aprovado”

Nada contra o desespero, mas essa postura pode custar caro. Aceitar qualquer taxa de juros só pra sair com o contrato assinado é um erro que pesa no bolso por décadas.

Hoje em dia, dá pra comparar os juros dos principais bancos antes mesmo de sair de casa. E a diferença entre uma taxa de 6,5% e outra de 8% pode significar mais de R$ 30 mil a mais pagos ao final do financiamento.

Então, antes de ir de olhos fechados, veja esse comparativo atualizado: juros imobiliários 2025: veja quem financia sua casa pelo menor custo. Assim, você negocia com argumentos — não com ansiedade.

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Conclusão: o que dizer (e o que calar) na hora certa

Na hora de tratar com o banco, seja claro, objetivo e focado. Não tente parecer desesperado. Não subestime o peso das palavras.

As frases que você usa revelam seu grau de preparo, sua estabilidade e seu perfil de risco. E isso conta tanto quanto o número no contracheque.

Use esse conteúdo como um guia de comportamento — e combine com os conteúdos complementares aqui do blog pra chegar à aprovação com segurança.

Cada frase certa aproxima você da chave. E cada palavra errada… bem, você já entendeu.